暖暖为大家总结了一份实用的租房攻略，希望能对大家有所帮助。
一、租前选房要合理
租房的小伙伴有很多吗，第一次租房的也不少，所以在租房前我们应该要考虑很多因素，首先确定好这些，租房能省不少时间。
1、租金预算与交通
最先就要确定的是自己的租房预算，自己能够承受多高的价格，其次就是选地区了，如果是刚毕业的大学生的话，第一次租房可以选李市区稍微远一点的地方，比较省钱，交通方便也很重要，可以在一些地铁软件上估算下当地区域离上班点的时间和路费，综合考虑。
比较不单单只是看租金，也要看平时的路费等等，如果路费加上租金和离公司更近的区域的租金加路费差不多，还能节约不少睡觉时间，何不为之!
2、找房路径很很重要
确定好预算，剩下就是找房了，中国有70%的人群都会选择在网上看房，网上平台也有一大半是中介发布的，需要收取中介费用，这时就要根据自己的预算来选择整租还是合租了，如果是女生的话，建议还是整租，如果预算不够最好和熟人合租。
找房可以去一些豆瓣、社交平台里面找，也可以去一些专做房东直租的平台上面找，渠道很多，需要小伙伴仔细去甄别。
二、实地看房要仔细
1、租房前必须实地勘察少不了
实地看房是不可少的环节，主要看包括户型、采光、周边环境、交通及配套设施等情况，水电开关、马桶等生活设施要检查清楚，因为这些要是没有查清入住后坏了你就要要负责了，有损害的一定要和房东沟通进行维修和更换。
还要问清楚房租押金收取，几个月一交，除了房租，还有没有别的额外费用，比如物业费、水费、电费、网费、卫生费、暖气费等等，都要问清楚，如何收，什么价位，都要问仔细了，不然稀里糊涂签了合同之后，这些费用不包括在内，这是会严重影响心情的，后续也比较麻烦。
2、明确房屋产品少不了
在签到租赁合同时，双方都要实名认证，租客要明确房东出示房屋产权证，确定是真实房东出租，如果是长租公寓的话也需要核实的，最好是和房东直接签约。
如果是转租房的话，也要二房东出示租赁合同，且和房东是否授权，房产证也是要提供的。租赁合同中一定要明确转租人在租赁期间有转租权。
3、租房切勿谈小便宜
因为很多小伙伴都是第一次租房或者租房经验不是很多，很多黑中介就会利用这一点来骗取钱财，很多二房东他们会以很低的价格来和租客签约，收款以后就再也联系不上了。
三、租房入住要细心
很多小伙伴以为签了合同，交了房租就基本宣告租房结束了，其实不然，租房入住的时候也要细心才行。
1、办好交接更省心
在入住前一定要和房东面对面的办好交接手续，在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、家具家电等是否完好以及新旧程度，列出清单，并与房东商量损坏后需要承担的责任，以免后期使用出现不必要的麻烦。
2、押金支付与附加条件
市场上目前最多的就是“押一付三”的方式，即为押一个租金作为押金，每3个月支付一次房租，这个具体的可以和房东协商，也有“押一付一”的，重要的是，一旦协商下来，在合同里面体现出来就是具体法律效应的，退房时也可以根据合同向房东索要押金。
暖暖归类的常见的租房虚假信息：
1、 精装修：出租屋的最低门槛，能住人的都叫精装修。
2、 首次出租：意味着可能连床都没有，需要自己添置一大堆家具。
3、 刚刚翻新：多半只是重新刷了个墙。
4、 看房人数超过50人的人气房源，仍然没租出去，不是有硬伤就是太贵。
5、 房型正气：写了也不一定是坐北朝南，但不写的很可能朝向歪隔断乱。
6、 青年社区、酒店型公寓：餐厅厨房可能都在公共区域。
7、 中心城区，附近有商圈：不知道说的是哪个荒郊野岭的中心
8、 价位不高还号称紧临地铁：靠近地铁线最末端的站
9、 紧凑型，超挤，厨房放了微波炉可能就放不下菜板
10、 实在没什么特色：“温馨居室“
11、 免中介费，房主直租：结果“房主”其实是二房东
12、 高区阳光房，远离雾霾带：7楼老房无电梯
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